1992〜2002年築, 専有面積77.95㎡〜97.95㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+2.4%
さいたま市桜区
46.0万円/㎡
前年比+9.5%
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,999万円
45.5万円/㎡
2,239
3,412
4,586
5,759
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,586万円
38.8万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園
3,780万円（43.0万円/㎡）/ 7階 / 87.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,780万円 | 43.0万円 | 7階 | 87.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 29.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,280万円 | 31.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,599万円 | 39.6万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,699万円 | 41.1万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,799万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,899万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,099万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 3,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅11分 | 3,780万円 | 43.0万円 | 87.95㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/25 | モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅11分 | 2,890万円 | 43.3万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモシティ浦和クレイベル さいたま市桜区西堀七丁目 | 南与野駅14分 | 3,399万円 | 47.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,199万円 | 46.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/25 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅22分 | 2,490万円 | 34.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.4%上昇、さいたま市桜区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はさいたま市桜区の平均と比較して6.5%割安です。